90后房产经纪人的快速升级之路！

　　买了一套房，后房却亏了5000万　　大二那年，通过创业他有点小积蓄，爸妈就催促他赶紧买一套房。

雷军对他说，产经你看看陈年的激情。大家一退休，纪人级就是这种出海状态。

如果做衣服，速升肯定与凡客直接成为对手。” 2007年，后房毕胜在家里叫了帮朋友，后房烤串喝酒坐而论道，王朔坐右边，李阳(疯狂英语创始人)坐左边，三人开始侃大山，开始毕胜还能插上嘴，后来一句也插不上。毕胜估计，产经乐淘2011年销售额会接近5亿，2012年会突破10亿，如果目标达成，乐淘就可以考虑上市。

雷军说，纪人级干电子商务，这个肯定热。雷军让他干电商出生于1974年的毕胜，速升20多岁时就担任了李彦宏的助理和百度的市场总监。

鞋类电商的标准化很高，后房物流标准，后房拍照标准(服装拍照要找模特，试穿、各种搭配，鞋没这么复杂)，还不像服装和其他品类中间涉及那么多的环节(比如服装拍完了要修图，模特必须好看，否则影响售卖看等等)，仓储也会相对轻松，可流水化作业。

一石激起千成浪，产经一夜之间，产经毕胜的微博收到了14万@;多了两万多个粉丝;毕胜演讲的视频被翻译成多国语言，美国老虎基金的负责人看了视频后，立刻把投资的所有电商企业，拉出来重新审视。但是他会不断塑造成功的典型，纪人级100个人死了99个1个人过得很好，纪人级外面的人也会盯着那一个人，所以即使死了一批，会有另一批前赴后继，但是他们绝大多数都逃脱不过炮灰的命运，这就是淘宝。

就这么多要求，速升才能显得出他的天猫出身贵族啊，速升光收保证金和服务费，马先生该有多少钱了?还有每个商家的扣点呢，还有每天的广告费，所以钱对他只是一个数字。13年跟14年完全靠刷的年代都没有赚到钱，后房现在更别想。

有一个设计师圈的朋友，产经在天猫卖服装，产经品牌名叫明朗，去年底已经关了，进天猫不到两年，亏了一套房，一套在深圳的房啊、啊、啊!还欠了不少钱，如今不知道在哪里打工还债。先讲一下我的专业先说我专业的，纪人级我是设计师，纪人级我对于品牌价格的套路也算门儿清的，用我的专业跟大家聊聊一件衣服的卖价是怎么算出来的吧，工厂自有品牌一般销售倍率为2-2.5倍，知名品牌倍率为出厂价的3-4倍，千万不要以为这个倍率很高了，同一品牌的同一件衣服在二线商场价格的倍率为出厂价的5-8倍，一线商场为6-10倍，所以单就这点来说，天猫的性价比还是不错的。

(责任编辑：郭彤)